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记者夏侯凤超

3月7日，济南市委市政府召开新闻发布会。记者获悉，2023年济南将开工改造老旧小区68个片区（包括525个小区），惠及居民9.9万户。

济南市住房和城乡建设局党组书记、局长亓伟介绍，今年，围绕“项目突破年”工作要求，市住房城乡建设局将坚持“项目为王”理念，聚焦产业发展、住房供给、城乡建设、行业服务四个领域，高质量完成18项“硬任务”。

在聚焦产业发展，勇当转型升级、动能跃升“排头兵”方面，持续做大做强做优建筑业。积极对接央企各层级公司，通过信用激励、服务保障等举措，持续招大引强。支持本土后备骨干企业资质晋升，培育一批专精特新企业。鼓励本土企业打造全产业链骨干企业团队，引导建筑业企业由“施工承包商”向“城市运营商”转型升级。

推动房地产业平稳健康发展。坚持“房住不炒”定位，围绕“增信心、防风险、促转型”，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，巩固“中央财政支持住房租赁市场发展三年试点”成果，探索长租房市场建设。加强供给侧改革，制定济南促进高品质住宅发展的政策，更好满足市场对高品质住宅的需求。加强房地产市场全周期监管体系建设，健全项目预售资金监管和企业信用管理制度，强化房地产中介行业市场监管，让群众放心购房、放心租房。

培育提升“新城建”产业链。一方面抓好“新城建”试点，另一方面持续搭建“新城建”产业链，指导区县、平台企业加快“新城建”产业与应用项目落地实施，推进“新城建”产业与应用示范基地建设，在领建园区和关联园区拓展不少于5个“新城建”应用场景，力争各园区企业产业规模较上一年度增长10%。

在聚焦住房供给，勇当安居优居、民生保障“排头兵”方面，完善住房保障体系。出台“保障性租赁住房运营管理办法”，试点保障性租赁住房公募REITs，全年筹集保障性租赁住房3.5万套（间），发放租赁住房补贴1.3万户以上，夯实人才安居乐业基础。

改善乐居优居环境。加快推进棚户区改造，全年新开工棚改安置房8012套，基本建成11427套。开工改造老旧小区68个片区（包括525个小区）、755万平方米，惠及居民9.9万户。

提升物业服务水平。鼓励企业开展上门家政、中央厨房等新业态，引导老旧小区引入专业化物业服务。